房地产企业空手套白狼如何监管

房地产企业“空手套白狼”的监管措施可以从以下几个方面着手:

1.加强对房地产企业资金流向的监管。加大对房地产企业资金往来的检查力度,防止通过虚构交易、关联交易等方式炒作房价。同时严查房企是否通过高杠杆、虚假资金等手段获得开发资金。

2.严控预售资金管理。对房企预售资金进行严格监管,保证 70%的资金投入到项目建设中,防止资金被挪用炒作楼市。要求房企提交详细的资金划拨和使用计划,加大对资金实际投入的检查。

3.严查虚假广告宣传。针对房企通过虚假广告夸大项目资源和产品质量来拉升房价的行为进行严厉处罚。依法查处房企发布的不实广告,及时予以纠正和公开披露。

4.严控房地产信贷规模。严格控制银行等金融机构向房地产行业发放贷款规模,防止通过天量信贷资金流入楼市并推高房价。通过信贷引导资金流向普通商品房项目和保障房项目。

5.严厉打击炒房团伙。加大对房地产黑中介、投机炒房者和涉嫌非法融资的监测和打击力度。依法追究其市场操纵和资金违法违规行为的法律责任。

6.加强行政处罚力度。对房地产企业违法违规行为必要时应严厉处罚,同时相关部门要加强协同配合,共同督促房企规范经营行为。严厉的处罚措施可以震慑市场乱象,保护广大购房者的权益。