贷款35万15年,月供多少钱？

您提到的35万贷款,贷款期限15年,每个月需要偿还的月供金额取决于以下几个因素:

1. 年利率:这是确定月供的最主要因素。目前银行房贷的平均年利率在5-6%之间,假设我们取6%的年利率计算,则月利率为0.5%(6%/12)。

2. 还款方式:目前最常见的还款方式是等额本息。采用等额本息方式,每月偿还的本金和利息总和是相同的,但本金占的比重会逐月递增,利息占的比重逐月递减。

3. 贷款期限:贷款期限直接决定总共需要偿还的利息费用,利息费用的多少会影响月供。15年期的贷款,偿还利息的总费用会比相同本金的30年期贷款高出一定程度。

根据上述因素,35万贷款,年利率6%,15年还款期,采用等额本息方式计算,每个月的偿还金额为:

本金:35万/180个月=1944元

利息:35万*0.5%=175元

月供=本金+利息=1944+175=2119元

所以,35万贷款,15年期限,按平均6%年利率计算,每个月的还款金额约为2119元。这个月供在前期会iamslightly高于利息的部分,但随着偿还,本金所占比重会增加,月供会逐年递减。 15年期末,贷款本息得以全部清偿。

需要说明的是,实际的月供会根据客户的信用情况和银行的贷款政策有一定浮动。但不管怎么变化,关键还是要根据贷款本金、年利率和期限来计算,原理都是一致的。