问:

想请教一下大家,物业服务包含维修家里的家具吗?比如说大衣柜。

答:
物业服务是否包含维修家具,这主要 depends 于物业服务的具体内容和合同。一般来说:
1. 如果物业服务合同中明确包含家具维修内容,那么物业应负责对家具进行维修。比如合同中载明“负责家具日常维护”、“包含家具小修”等条款,这种情况下物业应负责对大衣柜等家具进行小修和定期维护。
2. 如果物业服务合同中未明确包含家具维修,只是泛指“维修”或“日常维护”,这时是否包含家具维修还需要具体分析。比如,如果大家在签约时口头达成一致,认为“维修”或“日常维护”包括家具,或者物业长期以来一直有维修家具的行为,这可以理解为合同中默认包含了家具维修。否则,如果合同纯属泛指,而物业一贯未维修家具,这时可以理解为不包含家具维修。
3. 如果物业服务合同明确载明“不含家具维修”或“仅负责公用部位维修”,那么物业不应负责对家具如大衣柜进行维修。这时,如果家具出现问题,业主需要自行联系家具维修服务或购买家具 extended warranty。
所以,结论是:是否包含家具维修取决于物业服务合同的具体约定。如果合同明确包含,物业应负责;如果合同明确不包含,物业不应负责;如果合同有模糊空间,还需要综合分析其他因素判断。业主在签约时应详读合同条款,对此要点予以注意,以免产生争议。
总之,想请教的问题涉及的要点比较多,需要具体分析具体物业服务情况才能得出定论。希望以上分析能对您有所帮助。如果还有不清楚的地方,欢迎再次提问。