安置房可以退给政府吗怎么退

安置房通常情况下是不可以直接退还给政府的。但是在某些特定情况下,安置房确实可以通过规定的流程与限制提出退房申请,退还给政府。主要的退房情况有:

1. 满足退房条件。如果满足当地政府规定的安置房退房条件,如承付期限届满、业主年龄达到指定年限(如70岁)等,可以申请退房。需要向房产管理部门提出退房申请,按规定完成相关手续后方可退房。

2. 个人经济困难。如果业主个人或家庭经济情况发生困难难以继续支付安置房相关费用,可以申请退房。需具备相关证明文件证明经济困难状况。

3. 房屋用途变更。如果政府对该安置房用途进行变更,不再适合居住,业主可以申请退房。但政府会对业主提出其他补偿方案或退款。

4. 与人交换房源。特定情况下,如果业主与其他非安置房业主达成房屋互换协议,双方要交换居住的房源,则需要先分别向政府申请退房,完成手续后再进行房源交换。

退房申请程序一般需要向街道或开发区房产管理部门提出书面申请,提交相关证明材料。政府部门会派员实地调查核实情况。如果确认可以退房,会 sign 相关协议,收回房屋并结算相关费用。退房期限根据各地政策不同有所区别。

退房后,政府会对退屋业主的搬迁等提供一定帮助。但退房业主将不再享有该安置房任何权益。如有其它问题,欢迎在评论中提出。我将详细解答。