问：
建设工程保修范围和正常使用条件下的最低保修期限，下面说法正确的是（ ）。
答：
根据建设工程质量管理相关规定,下面关于建设工程保修范围和最低保修期限的说法,正确的选项是:
A. 保修范围只包括主体结构和设备,不包括装修装饰。保修期限为竣工验收之日起2年。
【正确】
B. 保修范围包括主体结构、设备和装修装饰。保修期限为竣工验收之日起3年。
【错误】
C. 保修范围包括主体结构、设备和装修装饰。保修期限为工程合同约定之日起2年。
【错误】
D. 保修范围包括主体结构、设备、装修装饰和附属设施。保修期限为竣工验收之日起5年。
【错误】
解析:
1. 根据建设工程质量管理通用规范GB50300-2013的规定,建设工程保修范围主要包括主体结构和设备,不包括装饰装修和附属设施。
2. 建设工程的最低保修期限为竣工验收合格之日起2年。这个期限不能缩短,但可以在合同中约定延长。
3. 保修期限从竣工验收之日算起,而不是从合同约定之日算起。竣工验收之日是确认工程质量及其合格性的关键节点。
4. GB50300-2013规定的保修期限为2年,选项B、C和D所述的3年或5年的保修期限超出了规定,所以不正确。
综上,选项A所述的“保修范围只包括主体结构和设备,不包括装修装饰。保修期限为竣工验收之日起2年”符合规定,是正确的说法。其他选项所述的保修范围或期限与规定不符,属错误说法。
希望以上分析和解释能够帮助您理解建设工程保修的范围和期限规定。如果您有任何疑问,欢迎再次咨询。