父母双亡房产证怎么过户

父母双亡房产证过户的程序如下:

1. 提供死亡证明:需要提供父母的死亡证明,可以是户口注销证明、死亡证明等。以证明房主已经去世。

2. 提供继承权证明:需要提供公证书或法院判决书等继承权证明文件。如果父母没有遗嘱,需要按法定继承顺序确定继承人,并由继承人共同申请继承权证明。

3. 确认继承人身份:继承人需要到房屋所在地派出所、街道办或房管部门确认及登记继承人身份,并取得继承人身份证明。

4. 签订继承协议:如果继承人有多人,应签订继承协议,明确各继承人的权属,并公证。如果无法达成一致,可提起诉讼确定房产继承。

5. 提供交款证明:如果房产未按份继承给各继承人,需要提供购房款项交款证明,证明每位继承人出资的具体情况。以确定房产所有权份额。

6. 填写过户申请及提交 materials:继承人作为申请人,填写房屋过户申请,并提交上述1-5的相关证明材料。

7. 房管部门审核及过户:房管部门收到申请和全部证明材料后进行审核,确认合法有效后方可办理房产过户手续,将房产过户至各继承人名下按份共有或按约定共有。

8. 修改登记及领取房产证:修改房屋登记簿,原房产证注销,并向继承人领取新的房产证。

以上是父母双亡房产证过户的主要流程,相关证明材料要准备齐全,以保证过户手续能顺利办理。如果有疑问可以咨询本地房管部门。