把房价降下来攻略

要想把房价降下来,可以从以下几个方面作文章:

1.增加房屋供应量。加快土地出让和房屋建设速度,增大市场房屋供应量,满足更多的购房需求,从而稳定和降低房价。

2.控制购房资金成本。控制个人商业贷款利率,放松央行贷款政策,增加购房者购房资金来源,减轻购房成本负担,给购房者更大购房压力,从而抑制房价上涨趋势。

3.严控投机炒房。实施房产税,对短期内购买后售出的房屋征收高额税费,限制投机炒房行为。加强房地产市场监管,禁止散布虚假购房信息来误导购房者哄抬房价。

4.完善产业链条。加快发展建筑业上下游产业,降低建房成本。深化收入分配和社会保障制度改革,增加居民可支配收入,扩大中低收入人群购房能力。

5.促进房屋租赁市场发展。增加租赁房源供应,建立和完善房屋租赁市场体系,增强人们租房意愿,引导部分购房需求向租房需求转变,降低购房压力。

6.合理定价和税费政策。在土地出让和房屋建设环节采取价格和税费优惠政策,避免成本上升自动转嫁到房价。采取差异化住房供应政策,提供更多经济适用房和廉租房,满足更广大人群住房需要。

这些措施要综合施行,才能收到实质性效果,促进房价平稳回落。但房价调控需要平衡,下降幅度不宜过大,以免影响市场信心和发展。