拍小租逾期的钱会不会从银行卡里扣？

拍小租的房租如果逾期不付,出租方有权采取一定措施追缴欠 rent,但是否可以直接从承租人的银行卡里扣款,需要看具体的情况:

1. 如果房屋租赁合同中明确约定了房租逾期可以通过扣除银行卡中的款项来追缴的条款,那么出租方在租户的授权下可以合法扣款。但是租户可以在任何时间取消这一扣款授权。

2. 如果合同没有明确该扣款条款,出租方不能直接扣除租户的银行卡款项。这属于非法占有他人财产的行为,租户可以采取法律手段制止并追究出租方的责任。

3. 若想通过法律手段追缴欠租,出租方需要采取如下措施:

1)发出书面通知,要求租户在限期内支付全部欠租,否则将采取其他措施追缴;

2)限期届满租户仍未付清,可以向法院提起诉讼,申请判决租户支付欠租及违约金;

3)法院判决生效后,可以申请法院采取保全措施如财产保全来执行判决,逐步追缴欠租。

4)也可以委托律师事务所发函催要欠租,或者通过仲裁/调解的方式解决纠纷。

所以,除非合同中明确授权,出租方不能直接通过扣银行卡的方式追缴欠租。需要通过正当的法律手续,采取书面通知、诉讼申请、财产保全等措施来追回欠款。如果违法扣款,租户也可以采取相应措施制止并追责。

希望以上信息能够帮助您了解拍小租逾期房租的追缴方式和相关法律规定。如果有任何其他疑问,欢迎提出。