问:

下列选项中,体现政府行使房地产管制权的是( )。

答:
选项:
A.限定商品房网签价格
B.限制商品房买卖
C.划定商住用地
D.公开商品房交易信息
E.限制居民入住新小区
根据选项的描述,体现政府行使房地产管制权的选项应该是A、B和E。
A.限定商品房网签价格:这直接体现了政府对商品房价格的管控权。政府可以根据市场情况和政策目标,制定商品房的指导价格或禁止价格,达到调控房地产市场的目的。
B.限制商品房买卖:政府有权限制或禁止商品房的交易,这也是政府管制权的一种表现。比如可以限购、限价、限售等,以避免房地产市场过热。
E.限制居民入住新小区:政府可以制定政策,限制个人入住某些新建商品房,这体现了政府对房地产市场和资源配置的主导权,属于政府管制权行使的一种方式。
相比而言,C.划定商住用地和D.公开商品房交易信息,只是政府进行宏观调控和引导的一种手段,不直接体现政府的房地产管制权。划定用地性质和公开交易信息,更多是为了规范市场秩序,引导资源配置。
所以,体现政府行使房地产管制权的选项应选A、B和E。政府可以通过这些手段直接干预房地产交易和价格,达到管控的目的。而C和D只是间接的调控手段,不直接体现政府的管制权。