什么叫违章建筑怎么界定

违章建筑指建筑物的建设过程中,违反有关规定而引起的问题建筑。根据建设工程质量、安全和法制等方面的规定,主要表现在以下几个方面:

1.违反建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可就擅自开工建设的建筑物属于违章建筑。

2.违反设计文件和技术标准。建筑物的设计和施工未按照有关的设计文件和技术标准执行,可能影响建筑物的质量安全,属于违章建筑。

3.超出规划容积率和建筑密度。建筑物的建设超出规划许可的容积率、建筑面积和建筑密度限制,属于违章建筑。

4.占用规划用地或违反土地使用。建筑工程占用其他规划用地或者把建设用地改变为其他用途,违反土地使用总体规划,属于违章建筑。

5.未取得施工许可证或临时用地手续不备案。建设工程施工前未取得施工许可证,或者临时用地未按规定办理审批手续并在工程主管部门备案,属于违章建筑。

6.其他违反法律法规的行为。除上述之外,建筑工程施工过程中还有其他违反法律法规行为的,也属于违章建筑。

综上,违章建筑的判断主要根据国家和地方的建设工程管理相关法律法规来界定,主要包括规划建设、施工管理和土地使用等方面,希望以上说明可以帮助您理解违章建筑的概念。如还有不清楚的地方,欢迎在这里与我继续讨论。