问：
自书遗嘱如何继承房产
答：
关于房产继承,需要注意以下几点:
1. 确定继承人。遗嘱中要明确指定继承人的姓名和关系,否则可能导致继承 disputes。如果指定多个继承人,还要明确指定各自继承的份额比例。
2. 确定被继承房产的详细信息。包括房产所在地址、房号、建筑面积等信息。这些信息需要尽量准确和详尽,以确保继承人能正确获得该房产。
3. 规定房产过户及房屋使用。遗嘱中最好明确规定将房产过户给继承人的要求,以及继承人对房屋的使用权限等。这可以最大程度避免继承后产生纠纷。
4. 考虑税收问题。中国的房产继承会产生一定的税费,遗嘱作者可以在遗嘱中提出缴纳税费的要求,或者免除继承人缴纳税费的规定。但实际上法律规定的税费继承人仍需缴纳。
5. 遗嘱公证。为了避免遗嘱真伪或效力受到质疑,最好在作出遗嘱后进行公证。公证的遗嘱在法律上会更有效力。
6. 其他重要事项。还可以在遗嘱中对 funeral、债务还清等事项作出明确规定,避免产生不必要的纠纷。
以上几点可以作为您在遗嘱中继承房产的详尽参考。但实际遗嘱的具体内容还是要根据您的个人情况和需求进行定制。如果情况复杂,也可以考虑委托律师协助起草遗嘱。