国典华园2010年房价是多少？

2010年,北京国典华园的房价情况如下:

1. 普通住宅的平均房价在3万-4万元/平方米之间。国典华园所在的朝阳区房价属于北京中高端,2010年该区域的普通住宅均价大约在3.5万元/平方米。国典华园作为一个高档小区,房价会略高于周边 averages,所以普通住宅房价在3-4万元/平方米是一个比较合理的估算。

2. 高层和景观房会较贵,价格在4万-6万元/平方米之间。由于视野开阔和采光好,高层和景观房会相对较高端,价格可以翻倍至两倍于普通住宅。

3. 复式户型和带花园的房子会在6万元/平方米以上。这类户型面积一般在150平米以上,是高端定位及高配套,所以价格很容易超过平均水平的两倍以上。

4. 商铺价格则在6万-15万元/平方米不等。商铺面积和位置差异较大,价格也相应有较大弹性。不过,一个150-300平米左右的临街商铺,价格可能在8万-12万元/平方米。

5. 车位价格在30万-50万元之间。国典华园是一个相对封闭的小区,车位数量较为稀缺,所以车位价格也是整个小区内较高的。

综上,2010年国典华园的房价可以画像为:普通住宅3-4万元/平米,高层和景观房4-6万元/平米,复式和花园房6万元/平米以上,商铺6-15万元/平米,车位30-50万元。这是一个普通高档住宅小区的中高价格水平。

以上是根据当时北京房地产市场状况,以及国典华园的产品定位和周边信息推算的结果。实际成交价格还是需要参考具体的业主交易案例作为依据。但总体来说,2010年国典华园属于北京高端便宜的住宅小区。