问:
你好,现在是父亲买的房子,写了妹妹的名字,加姐姐的名字要收钱么?
答:
这个情况比较复杂,在法律上是否需要付费加名主要看以下几个方面:
1. 房屋原登记者的意愿。如果房屋所有权人(你父亲)同意将房屋登记在你妹妹和姐姐的名下,且此举不会对房屋所有权人的权益造成实质性影响或损害,则加名可以不必付费。但如果要在房产证上变更为共有产权,则仍需按相关规定支付产权转移费用。
2. 你妹妹是否同意加上姐姐的名字。如果你妹妹不同意在产权证书上加上姐姐的名字,则无论所有权人的意愿如何,加名都必须征得妹妹的同意,否则加名无效。如果妹妹同意,但提出需支付一定费用,则需根据双方协商情况确定是否需要支付加名费用。
3. 姐姐是否对该房屋投入资金或具有使用需求。如果姐姐对购买或建设该房屋投入了资金,或者有实际的居住或使用该房屋的需求,加上姐姐的名字并不一定需要支付费用。但如果加名纯属姐姐的要求,没有实际需要,则通常需要支付一定的加名费。
4. 本地房屋登记政策。不同的城市和区县,房屋登记政策会有差异。有的地方允许近亲属免费加名,有的地方则需征收一定的加名费。需参照当地的相关政策来确定你的情况下是否需要支付费用。
所以,总体来说,在你父亲同意的前提下,如果姐姐对房屋有投入或实际需要,并且妹妹也同意加名,且当地政策允许,你姐姐加名不太可能需要支付费用。但实际操作还是需到房屋登记机构咨询相关规定,根据双方的意愿和当地实际情况确定是否需要支付加名费用。