90-140的二手房价格是提高了吗？

90-140平米的二手房价格近年来整体呈上涨态势,但涨幅已经开始放慢。具体来说:

1. 从历史走势来看,2010年后房价进入上涨周期,90-140平米的二手房价格也随之上涨,特别是2011-2015年上涨幅度更大,一些热点城市的涨幅高达50-100%。2016年之后,受宏观调控等因素影响,房价上涨开始放缓。

2. 2019-2020年,受疫情影响,房地产市场交易量下滑,但二手房价格并未出现大幅下跌,相比仍然小幅上涨。2021年初至今,在低利率和疫情后恢复等刺激下,二手房交易市场回暖,价格也小幅上涨3-5%左右。

3. 不同城市和区域的涨幅各异。一线城市的90-140平米二手房价格涨幅明显高于二三线城市。而在同一城市内,学区房和地铁沿线等交通便捷的区域,价格涨幅也高于其他区域。

4. 未来价格走势分析,在供给侧改革持续,购房者消费能力逐步提高的情况下,二手房价格有望稳步上涨,但涨幅会相比过去几年有所放缓,大致在3-5%的范围左右。需关注利率、土地供应以及个人所得税等政策变化带来的影响。

总之,90-140平米的二手房价格近年来已有一定上涨,但涨幅正在放缓。未来价格有望小幅上涨,但增速会相对平稳。希望这个分析能对你了解90-140平米二手房价格趋势有所帮助。如果有任何其他问题,欢迎再次咨询。