防疫期间租房退房时房东不退押金

由于当前新冠肺炎疫情防控期间,许多租房者会面临房东不同意退房或不退还押金的情况,这 certainly 会给租房者带来一定困扰。但是从法律规定来看,租房者的权利是受到保护的。

首先,如果是定期租约,通常来说租期满后,租房者有权利提出退房,并要求房东退还押金以及未使用的房租。疫情期间,政府虽然采取了限制流动的措施,但是对居民正常退房并不禁止。所以,定期租约满期的,租房者可以提前通知房东表示要退房,并在复工后搬离,这是合法的。

其次,如果是无定期租约,租房者也有权利随时提出退房,但是需要提前一定期限(通常1-3个月)通知房东。根据《中华人民共和国合同法》规定,无定期租约的,如果租房者提出退房,房东不同意的,也属于违法行为。

再次,对于押金,根据《中华人民共和国房屋租赁法》,房东无权随意扣押。租房押金主要用于弥补租房者可能造成的损失,但是租期满或租房者正常退房后,房东有义务在双方做房屋交接时无息退回押金。

所以,在遇到房东不配合退房或不同意退还押金情况下,租房者可以通过以下方式维护自身权益:1)提供退房申请书面通知,并要求退还押金;2)联系本地房屋租赁监管部门投诉;3)向法院提起诉讼,要求确认租房合同已解除且要求退还押金。总之,租房者的合法权益是值得维护的。

希望以上信息能为您解决租房退押金的问题提供一定帮助。如有任何其他疑问,也请咨询。