两个儿子宅基地怎么批

两个儿子申请宅基地批准,需要注意以下几点:

1. 符合宅基地政策条件。两个儿子必须都是无房户,所在地区有宅基地供应,并符合当地宅基地分配的条件与标准。

2. 确定申请主体。两个儿子可以共同申请一宅基地,也可以各自单独申请一宅基地。共同申请的,申请主体写两个人的名字;各自申请的,申请主体分别写一个人的名字。

3. 准备申请材料。主要包括:身份证明、无房证明、户口簿、婚姻状况证明等。两个申请主体提供的材料要完全相同。

4. 确定申请面积。根据当地宅基地政策,确定每个申请主体可以申请的最大面积。两个人如果共同申请,面积上限按一个申请主体计算。

5. 确定选址。根据地块规划与布局,选取两个儿子都满意的选址,然后进行踏勘与放样,确定选址范围和具体位置。

6. 进行公示。完成选址后,当地政府会公示申请人的申请资格及选址,供社会各方监督,公示无异议后方可批准。

7. 签订使用权出让合同。政府与申请人签订宅基地使用权出让合同,缴纳 entsprechenden出让金及其他费用后,获取宅基地使用权证。

8. 办理规划许可证与施工许可证。根据宅基地位置和面积,申请规划许可证和施工许可证,然后进行房屋建设。

希望以上说明能帮助两个儿子理解和申请宅基地的全过程,如还有不清楚的地方可以随时询问。