每个月7500到手，首付12个能上豪华吗

每月7500元的收入,首付12个月的话,约等于90000元。要购买豪华住宅,这笔首付资金可能还不太足够。原因有:

首先,豪华住宅的价格较高,一般在每平方米30000元以上,总价至少在500-1000万元左右。90000元的首付只占总价的9-18%,银行在审核按揭贷款时,通常对首付比例有一定要求,至少20-30%以上,所以90000元的首付可能无法满足银行贷款审批的条件。

其次,豪华住宅的月供较高,一般在2-5万元/月,对每月7500元的收入来说负担较重。银行审批个人住房贷款时,通常要求个人/家庭的月供占比不超过30-40%,7500元的月收入最多只能承担3万元左右的月供,所以购买豪华住宅的月供可能超出这个能力范围。

再次,豪华住宅的装修费用也较高,除了房款本身,装修费用至少需要50-200万,这也增加了购房的总成本。

最后,豪Lux住宅通常更注重购房者的购买力和经济状况。相比普通住宅,信贷审查会更严格一些。所以,每月7500元的收入,可能无法让购房者在信贷审查中成功申请到足够的贷款购买豪华住宅。

综上,每月7500元的收入和9万元的首付金额,candid上来说还不足以购买豪华住宅。除非有其他资产作为抵押,或采取联名贷款等方式加大贷款额度,否则难以成功按揭豪华住宅。当然,也可以选择一些较“亲民”的豪华住宅产品,总价和月供在个人承受范围内,这也是一种选择。但风险也会相对较大一些。