物业退装修押金拖了3个月，现在告知退押金前需缴清公摊费用合理吗？

关于物业退还装修押金拖延的问题,有以下几点需要注意:

1. 根据相关法律规定,物业应在租客退租时立即退还押金,没有拖延的理由。装修押金的目的是为了保证租客装修时对房屋和公共设施的损坏,如果租客已经如约退租,那么押金应该及时无息退还。

2. 公摊费用是租客正常居住期间的费用,与装修押金无关。如果公摊费用还未支付,物业可以要求租客在退租时支付,但不能以此为由扣留押金。押金和公摊费用是两个不同的欠款,物业不应混淆二者。

3. 拖延3个月退还押金显然过长,这属于违约行为。租客可以向物业提出催款通知,要求在合理时间内退还押金,否则租客有权采取进一步的法律手段以维护自身权利。

4. 如果押金没有在退租时退还,那么租客还应获得相应的违约金或利息。根据相关法律,如果房东无正当理由延迟履行合同约定的义务,租客可以要求房东在履行义务之外另行赔偿由此产生的损失。

综上,物业拖延3个月退还装修押金并不合理,租客有权要求物业尽快退还押金,或向其提出违约责任。公摊费用并不构成物业扣留押金的正当理由。如果有其他疑问,租客也可以考虑咨询相关法律机构以维护自身权益。