北京二次供地沙盘推演怎么做

北京二次供地沙盘推演一般可以按以下步骤进行:

1.收集相关政策和资料。要熟悉北京市有关二次供地的相关政策,如《北京市增量供地管理办法》等,并收集北京市最近几年二次供地案例的资料,了解土地出让的具体流程和细则。

2.确定模拟案例。根据团队人数和演练时间确定模拟案例的难易程度,一般选择1-2宗二次供地案例,明确土地位置、面积、用途等详情。

3.角色分工。根据供地流程,将团队成员分配到不同角色,如政府相关部门领导和职员、开发商高管和项目团队成员、中介机构工作人员等。每位成员要充分理解自身角色的职责和态度。

4.提出方案和演示文稿。每个角色根据案例详情和自己角色职责提出供地方案或项目方案,制作演示文稿或其他展示材料。方案要考虑政府和市场需求、自身企业战略等因素。

5.面谈和答疑。按照供地流程安排面谈和答疑环节,各角色要积极提问和回答问题,同时评判其他方案的长短处,争取最大限度实现自身利益。要体现出在复杂环境下的沟通协调和应变能力。

6.方案评估和总结。推演结束后共同评估各方案的可行性和合理性,总结二次供地的主要流程步骤和技巧,提出可改进的地方和学习要点。

以上是北京二次供地沙盘推演的详尽步骤和要点,希望能为您的推演活动提供帮助。如有任何其他问题,欢迎咨询。