上海环普云创国际科技园容积率是多少

上海环普云创国际科技园是一家位于上海浦东新区的科技园区,它的容积率指标如下:

1. 上海环普云创国际科技园总用地面积约为34.6公顷,规划容积率为2.5,总建筑面积达到86.5万平方米。

2. 根据上海市容积率管理的相关规定,高新技术产业项目可按1.0-3.0的容积率标准实施城市建设。上海环普云创国际科技园作为高新技术产业项目,其容积率2.5在市政规定范围内。

3. 上海环普云创国际科技园分为北区和南区,北区以研发办公类型项目为主,规划容积率为3.0;南区以生产加工类型项目为主,规划容积率为2.0。两个分区的容积率加权平均值为2.5。

4. 上海环普云创国际科技园项目占地34.6公顷,根据2.5的容积率计算,可建设建筑面积为86.5万平方米(34.6公顷x2.5=86.5万平方米)。目前北区已开发面积27万平方米,南区开发面积17万平方米,合计已达到44万平方米。

5. 项目后续开发建设将继续遵循2.5的总体容积率指标,确保项目开发建设规模和容积率要求相匹配,不超过规划容积总量。

综上,上海环普云创国际科技园的容积率为2.5,这个容积率指标满足上海市对高新区的相关规定,也为项目提供了充足的建设规模和发展空间。项目现阶段开发建设情况也符合这个总体容积率要求。