我是债权人 借款逾期还不上，追加房产抵押能办理抵押登记吗

债权人在借款人逾期还不上债务的情况下,可以申请追加抵押物来保全权益。但是追加抵押物办理抵押登记还是需要符合相关法律规定的。具体来说:

1. 需要借款人的同意。作为债权人,您需要取得借款人对追加抵押物和办理抵押登记的同意,这是法律规定的必要程序。如果借款人不同意,您需要通过法律途径强制执行。

2. 需要签订补充协议。在原有的借款合同中补充约定追加抵押物及其抵押权内容,通常称为“补充协议”。该协议需要双方签章以示同意。

3. 需要办理权利变更登记。如果追加的抵押物上已办理过产权登记,则需要持补充协议到产权管理部门办理权利变更登记,将抵押权登记在该不动产上。

4. 需要办理抵押登记。持补充协议和权利变更登记证明到不动产登记部门办理抵押登记手续,将抵押权正式登记在追加的不动产上。

5. 可能需要支付相关税费。根据不同的地区规定,追加抵押登记可能需要支付印花税、代理费等相关税费,这些费用一般由借款人和债权人共同承担。

综上,如果您想追加房产作为抵押物并办理抵押登记,需要确保上述各项法律程序得以履行。如果借款人不同意配合,您可能需要通过法律手段强制执行。如有任何疑问,建议您咨询当地的产权登记机构或法律专业人士。