关于监理服务费依照哪号文

监理服务费是工程监理机构和项目业主之间签订的监理合同中约定的报酬。它主要依据国家发展改革委和建设部联合发布的《建设工程监理合同条款》(国家发展改革委令第42号)进行定价和结算。

根据这份文件,监理服务费用由基本服务费、专业服务费(技术服务费)和附加服务费三部分构成。其中:

1. 基本服务费:主要根据监理工期和合同工程造价确定,一般为工程造价的0.8-2%。监理工期按周或月计算。

2. 专业服务费:根据监理合同约定的专业监理工作量和难易程度综合确定,一般为基本服务费的10-30%。如地质勘察、土建监理、财务审计等。

3. 附加服务费:指合同未尽述及的其他监理工作的报酬,如处理投诉、参加评审会议、定期或不定期报告编制等。按实际工作情况确定费率。

除此之外,监理服务费还会根据监理工作难易程度、监理工期、监理人员技术级别等进行适当调整。监理服务费用的30-50%通常在监理工作开始后一次性支付,其余部分根据监理进度阶段支付。

综上,监理服务费主要依据国家发改委发布的相关文件执行,按基本服务费、专业服务费和附加服务费等部分结算,并根据监理工作具体情况进行适当调整。费用支付也分阶段进行,既避免由于前期支付较多导致监理机构后续工作积极性不高的问题,也可更好督促监理机构按进度高质量完成监理工作。