东莞的宅基地地址跟户口地址不一样，不能过户吗

在东莞,宅基地地址和户口地址不一致的情况下,进行房屋所有权过户会面临一定困难,但不 necessarily "不能过户"。具体情况如下:

1. 根据东莞市的相关规定,房屋过户需同步办理宅基地的权属证明在新业主名下。如果宅基地地址与户口地址不一致,需要先办理宅基地地址变更,再进行房屋过户。

2. 宅基地地址变更需要申请并经相关部门审核同意。申请人需提供购房合同、身份证明、户口簿等证明文件。审核通过后,才可以在房屋过户时使用新的宅基地地址。

3. 如果新购房人的户口与房屋坐落地址不在一个区县内,购房合同和身份证明材料可能会受到更严格审核。部分情况下,相关部门可能要求提供其他证明材料以证明购房人与该房产的实际联系。

4. 个别情况下,如果宅基地地址变更涉及的两个区县之间存在行政区划争议,地址变更审核可能受到影响,进而影响到房屋过户。但这属个案,不是绝大多数的情况。

综上,东莞宅基地地址和户口地址不同,不会绝对“不能过户”,但会面临一定审核和解决分割宅基地地址变更的难度,可能导致过户时间较长或个别无法过户。关键在于是否能提供完整法律有效的证明文件以证明双方的交易关系和申请人与该宅基地的实际联系。

如您面临实际的房屋过户问题,建议您咨询当地房产中介或相关政府部门,提供完整材料配合审核以促使过户成功。