问:

已经贷款买过两套房子了,但都已过户给妻子,还能用公积金贷款买房吗

答:
根据公积金贷款政策,个人使用公积金贷款买房是有限制的,主要考虑因素有:
1. 你个人名下是否有其他住房。如果有两套或两套以上住房在你名下,通常不再符合公积金贷款条件。但如果这两套房子已经过户给你的配偶,则这两套房子不计入你个人名下的住房数量,你仍有资格申请公积金贷款。
2. 你及你的配偶、未成年子女是否有其他住房。公积金贷款不仅考虑贷款人个人名下的住房,还会考虑你及你的配偶、未成年子女共同名下的住房。如果你配偶名下有两套或两套以上住房,则你申请公积金贷款可能面临限制。
3. 新购房的用途是否为自住。公积金贷款首次购房只能用于购买自住住房,不得用于投资购房。
4. 你的还款能力。公积金管理中心会对你的收入、其他负债情况等进行评估,确保你有足够的还款能力和意愿。
因此,如果两套房子已经过户给你妻子,且你妻子也没有其他住房,而你申请公积金贷款的是为自住购房并有还款能力,那么你仍有机会申请公积金贷款。但公积金中心在审核时仍会考虑你整个家庭的住房和经济情况,所以无法完全确定一定会通过。你可以向公积金管理中心咨询详情。