建筑装饰装修工程消耗里定额(2013)建筑面积计算和GB-T50353-2013以什么为准？

建筑装饰装修工程消耗量定额(2013)和GB-T50353-2013中关于建筑面积的计算存在一定差异,二者分别以不同的定义和计算方法为准。

建筑装饰装修工程消耗量定额(2013)以设计建筑面积为准,其中:

设计建筑面积=平面设计尺寸×层高

它以建筑设计图纸中的平面尺寸计算建筑在每个层次的面积,然后加总得到总建筑面积。这种计算方法简单直接,但无法精确反映建筑空间的实际情形,容易高估建筑面积。

而GB-T50353-2013《建筑工程量计算规则》以建筑专业工程量计算结果为依据,计算公式为:

建筑面积=外墙长×外墙宽—非功能区Deductible area

其中非功能区Deductible area包括楼梯、电梯、管道、墙体等占用的面积。这种计算方法可以较精确反映建筑的实际可使用面积,因此优于消耗量定额中的设计面积计算方法。

综上,建筑装饰装修工程消耗量定额以简单的设计面积计算方法为准,它高估了建筑实际面积,主要用于工程预算的快速估算。而GB-T50353以建筑专业工程量计算方法为准,可以精确计算建筑的实际使用面积,适用于工程结算和消耗量精确计算。

所以,消耗量定额中的设计面积主要用于预估,GB-T50353中的计算方法更科学准确,应作为建筑面积计算的主要依据。两者可相互参考,但如有差异应以GB-T50353为准。