问:
父母死亡后所承包的土地怎样确权
答:
父母死亡后,继承其承包的土地,需要进行以下步骤确权:
1. 查看父母的土地承包合同及其他相关文件,确定土地面积、期限、权属等信息。这些文件可以证明该土地为父母合法承包。
2. 申请土地承包权继承登记。需要携带父母的死亡证明、户口簿、土地承包合同等到县级土地管理部门申请。继承人需要在父母的直系亲属中确定,如果有遗嘱则按遗嘱执行。
3. 补办土地承包经营权证。根据继承登记,可以申请补办以继承人名义的土地承包经营权证,证明该土地承包权已继承给子女。
4. 进行土地测量及审批。需要对土地进行重新测量,并报县级土地管理部门审批,审批通过后可以换发以继承人名义的土地权属证书。
5. 进行税费清缴。需要对土地继承过程中的相关税费进行清缴,包括土地承包经营权转让印花税、土地使用权转让所得税等。缴清税费后才能完成全部手续。
6. 备案土地权属变更。土地管理部门受理继承登记申请后,会将权属变更情况报上级部门备案,并在县级以上土地管理部门完成备案,才算完成土地权属变更。
以上就是土地承包权继承的主要步骤,需要提供相关证明文件,经过一定的行政审批手续,最终换发以继承人名义的土地权属证书,完成土地权属变更备案。整个流程比较复杂,需要配合相关部门完成审批手续。