问:
租房子交定金时候没有给看合同,交了定金后合同不满意 可以退吗
答:
关于租房交定金但合同不满意是否可以退定金,答案是可以的,但需要根据具体情况判断。
首先,定金的目的是为了确保租房双方的诚意,约定好房屋租赁的基本条件和条款后,租客交纳定金,表明同意签署正式合同。但是,在签署正式合同之前,只要任何一方改变主意,没有达成正式的书面租赁协议,定金可以退回。
其次,在您没有签署正式租赁合同的情况下,只交付定金而已,这仅仅表示初步达成租房意向,还不是最终的租赁关系。定金并不改变双方的权利义务,不算作最终决定。若在交定金后,合同条款不满意,任何一方都有权终止谈判,并退还定金。
再次,退还定金需要遵循诚意原则。如果房东已经因您交定金而拒绝了其他租客,损失了其他出租机会,您应赔偿房东的损失。同理,如果在合同签订后您退出,应根据合同条款处理。但在未签订正式合同时,如果您退租也未造成房东明显损失,房东应无条件退还定金。
综上,在未签订正式租赁合同情况下,交付定金仅表示初步租房意向,任何一方不满合同条款,都有权终止谈判并退还定金。但是,退还定金时应根据诚意原则,避免造成对方明显损失。若合同已签订,则应根据合同条款处理。
所以,在您的案例中,可以与房东说明情况,提出退还定金的请求。但是要考虑房东的损失情况,必要时可以适当赔偿。若能理解您的情况,合同又未签订,房东应同意无条件退还您的定金。