问：
长沙市楼龄超二十年的板房会拆掉重建吗
答：
长沙市内存在较多老旧小区和板房,这些楼龄超过20年的房屋,政府是否会采取强制拆除重建的措施,需要考虑多方面因素:
1. 房屋安全性:如果楼龄超过20年的板房存在较严重的体结构安全隐患,影响居民生命财产安全,政府出于维护公共安全的角度,会要求房主采取加固或重建措施。如果房主未积极配合,政府可以行使行政权力强制拆除。
2. 城市规划需要:根据长沙市城市发展规划,如果某片老旧小区或板房所在地块,被纳入新一轮城市建设规划,要实施道路拓宽、交通改造或上盖商业住宅项目,政府会适时通过合法程序强制拆迁重建。
3. 政府补助政策:长沙市政府已出台多项楼龄超20年老旧房屋改造补贴政策,如果房主自愿申请并符合政策条件,可以获得一定比例的财政补贴,采取改造或重建措施提高房屋质量,这种情况下政府通常不会强制拆除,而是鼓励引导自愿改造。
4. 居民自愿意愿:如果超20年老旧房屋的居民出于自身居住条件考虑,自愿申请老旧房改造或重建项目,并取得周围邻居一定比例同意,政府也会支持并提供一定政策帮助,而非强制拆除。
综上,长沙超20年老旧板房能否被强制拆除重建,主要还是看政府出于公共安全与城市建设所必须,结合居民自身改善居住条件的意愿,根据具体情况来综合判断。没有必要的情况下,政府通常不会采取 administrative 权力强制拆除超20年老旧房屋。