高级财务租赁会计大题

高级财务租赁会计涉及较为复杂的会计问题,主要包括:

1. 租赁的分类。根据租赁条款判断租赁类别,是融资租赁还是经营租赁,这会直接影响后续会计处理方法。

2. 融资租赁会计处理。对出租人和承租人要进行分别处理。出租人要确认租赁融资并计算利息收入,承租人要确认租入资产和租赁负债。

3. 经营租赁会计处理。出租人确认为投资性房地产,采用成本模式或公允价值模式进行后续计量。承租人作为费用在租赁期内分摊确认。

4. 租赁改良与租赁激励的会计处理。如承租人对租赁资产进行改良支出,相关会计确认与计量。如出租人提供的租赁激励,也需进行会计处理。

5. 租赁中的增值税会计处理。涉及进项税额抵扣、销项税额确认等,较为复杂。

6. 融资租赁的毁损、终止与违约的会计处理。三种情况下,都涉及租赁资产及租赁负债的处理,较为专业。

7. 国际财务报告准则第16号的变更。新租赁准则的主要变更内容及影响,这也是高级会计人员需要关注的焦点之一。

总之,高级财务租赁会计是一个专业度较高的会计领域,需要对各种复杂的会计处理方法熟练掌握,并能够在实际工作中灵活运用。这需要会计人员不仅有较高的业务水平,也需具备丰富的实务工作经验,方能胜任高级财会租赁方面的工作。