逾期办理房产证的问题严重吗？

逾期办理房产证的问题目前还是比较严重的:

1.根据最新统计,我国有大量建成房屋还未办理房产证,仅中西部和东北地区就有1.5亿套建成住房没有办理房产证。这会给房主和购房者带来权属不清的隐患,也不利于房地产市场的健康发展。

2.逾期办证会增加手续复杂度和费用。根据规定,建成房屋在交付使用之日起2年内需办理房产证,超过2年需重新办理房屋Completion Acceptance,费用较高且周期较长。这会增加房主的时间和经济成本。 

3.逾期办证可能面临法律风险。根据《中华人民共和国物权法》,未办理权属登记的不动产,其权属关系不受法律保护。如果发生纠纷,权益难以维护。个人购房者可能面临更大风险。

4.办理房产证有助于维护交易安全和监管秩序。只有取得房产证,房屋的权属关系才能得到法律确认,交易才更为安全可靠,相关监管部门也更易管理和服务。

因此,加快推进建成房屋办理房产证,确定房屋权属,保护交易安全,维护市场和监管秩序,减少社会纠纷,这是当前我国房地产市场仍需解决的一个迫切而重要的问题。各地区和部门应加大力度,采取更积极有效的措施来推进已建房屋尽快办理房产证。