重汽翡翠雅郡北区东边的那片空地是怎么规划的？

重汽翡翠雅郡北区东边的那片空地,目前还没有明确的开发规划。根据区位和周边环境,有以下几种可能的规划方向:

1. 商业开发。该片区周边有多个住宅小区,距离翡翠雅郡主商业街也不远,开发成商业街或商铺会有一定的市场基础和需求,可以 extending 翡翠雅郡的商业区,提高居民商业配套。但是空地面积可能较大,单纯商业开发可能会导致部分商铺租金较高而难以推广。

2. 综合开发。可以开发为商住两用的综合体,一层两层做商业,上层做公寓或办公。这可以分散商业开发的压力,也可以实现居住办公一体化。但是综合体项目投资较大,开发周期长,市场风险也较高。

3. 公共设施。可以开发一些公共设施,如幼儿园、社区中心、公园等。这虽然不直接创造商业价值,但可以提高小区配套,满足居民需求,间接提高房产价值。

4. 部分商品房。如果当地居住需求较大,也可以考虑开发一定比例的商品楼盘,提高居住选择性。但要避免过度开发,导致楼盘过度供应。

所以,总体来说,该空地最有可能的规划应该是上述几种模式的混合,既有一定商业开发,也有公共设施,适当添加一些商品房,实现综合而均衡的开发。但最终的规划还需要深入研究当地的市场状况和需求变化,在多个方案中选择最优解。