开发商挪用大修基金但是在办证时交了违法吗

开发商挪用大修基金属于违法行为,可能面临以下处罚:

1. 罚款:根据《物业管理条例》规定,挪用大修基金可以被处以挪用金额30%以上50%以下的罚款。如果情节严重,罚款金额可以高达挪用金额的3倍。

2. 责令退还:开发商会被责令退还已经挪用的大修基金本金及其利息损失。

3. 警告:对开发商给予警告,要求限期整改,如不整改可以吊销其资质证书。

4. 记入诚信档案:开发商的诚信记录会被记入行政管理部门的诚信档案,影响其资质申请和续展。

5. 拘留罚款:如果挪用金额巨大,构成犯罪的,还可能被对其直接责任人处以拘留和较重的罚款。

虽然开发商在办理业主委员会登记时已经交纳了大修基金,但是此举并不影响其挪用大修基金的违法性。大修基金是确保整个住宅小区基础设施得以正常维护的重要资金,不论交费与否,开发商都有义务将这部分资金专门用于经常性维修或定期大修等相关用途。挪用已经交纳的大修基金仍属违法行为,开发商需要承担相应的法律责任与处罚。

以上仅为一般分析意见,实际处理过程中,相关部门会根据具体情况综合判断,对违法企业及其责任人给予适当的处罚。