问：
武汉市武昌区八一路鉄路小区70平方值多少銭
答：
武汉市武昌区八一路鉄路小区70平方米的房屋价格需要根据房屋具体情况来定,主要参考以下几个方面:
1. 武昌区八一路鉄路小区位于武昌中心地带,交通便利,周边配套成熟,房价较高。根据近期成交数据,该小区70-90平方米之间的房屋售价在25000-35000元/平方米之间。所以70平方米房屋价格可能在175-245万元之间。
2. 房屋楼层和改装程度对价格也有影响。高楼层,且装修豪华的房屋价格会高出一定幅度。低楼层少装修的房屋会相对便宜一些。
3. 房屋朝向和亮化面积也是价格参考因素之一。明亮避风向的房屋通常可以升值3-5%。北向和阴面房屋价格会相对低一点。
4. 小区物业环境、配套设施对房价也有提升作用。鉄路小区是一个高级物业小区,环境和设施较好,这也间接增强了该小区房屋的升值潜力和吸引力。
综上,武昌区八一路鉄路小区70平方米的房屋,根据以上参考因素,价格可能在200-260万元之间为正常不过分水平。但具体交易价格还是需要根据房屋实际情况进行评估。房屋有明显优势如高楼层、南北通透、豪华装修,价格可以适当提高。如果有谈房意向,建议找当地房地产中介评估后进行议价。
希望以上信息能对您了解鉄路小区70平方米房屋价格有所帮助。如果还有任何其他问题,欢迎咨询。