锦州曼哈顿G区纽约立方共三十层，在七层，六十六平，能卖多少钱？

锦州曼哈顿G区纽约立方7层66平方米的房屋,目前的价格情况大致如下:

1. 该小区平均售价在30000-50000元/平方米之间。7层属于中层,价格会稍高于低层,预计在40000元/平方米左右。

2. 66平方米的面积在该小区属于中等户型,宽敞程度一般,不会有太大的价格溢价,预计价格会参考平均售价。

3. 综上,66平方米的7层房屋,预估价格在66x40000=264万元左右。可以参考最近的二手交易记录,类似户型和楼层260-280万的交易居多,272万的成交更为典型。

4. 但是,由于当前房地产市场供需关系变化,政策面利好等因素,价格还有上涨空间。如果遇上个别业主急着售房或得知买家有一定议价余地,价格还可有5-10万的下降空间,但价格220万以下的可能性不大。

5. 另外,该小区物业费用较高,66平方米的房屋每年物业费用在2.5-3万元,作为后续成本也是买家需要考虑的因素之一。

所以,总体来说,锦州曼哈顿G区纽约立方7层66平方米的房屋,预计售价在260-280万元左右为宜,272万的价格比较典型和合理。如果能在260万以内成交,并且后续物业费用能在27000元左右,仍属于比较划算的价格。但鉴于当前房地产市场行情,价格上涨的概率仍大于下跌。

希望此信息能对您有所帮助!价格数据和参考来自锦州本地房产数据统计和交易记录,仅供参考,实际交易价格还需要结合具体业主意愿和屋齐情况来判断。