一个房地产项目，已办理了施工许可并在施工过程中，建设单位想增加另外一栋楼，这种可以吗

对于一个已有施工许可的房地产项目,建设单位想增加新的建筑物,需要重新进行相关审批。具体步骤如下:

1. 项目变更申请。建设单位需要向原审批机关提交项目变更申请,申请增加新的建筑物。需要提供新增建筑物的设计方案,讲明变更后的总建筑面积以及其他相关参数。

2. 项目可行性重新评估。新增建筑物会对项目占地、容积率、公共配套设施产生影响,所以需要对项目的可行性、影响进行重新评估,并提交评估报告。评估内容包括对交通、耐灾性的影响,以及新增建筑对周边环境产生的影响等。

3. 相关手续补办。如果新增建筑导致项目的总建筑面积、容积率等发生较大变化,还需要就相关规划手续进行补办,包括规划许可证、土地使用证等的变更。

4. 项目环境影响重新评价。如果新增建筑会对项目的环境产生较大影响,需要对环境影响评价报告进行修订,并重新申请项目环境影响评价手续。

5. 重新办理施工许可。上述手续补办和评估通过后,建设单位需要重新办理施工许可,才能开工建设新增建筑物。

以上是增加新建筑物涉及的主要步骤和手续。总的来说,需要对新增建筑物造成的各种影响和变化进行评估,并补交相关规划、环境影响评价等手续,最后重新办理施工许可,才能合法开工建设。项目变更会比较繁琐,建议在项目初始化阶段,对未来的变更需求做好充分评估,避免对后期造成太大困扰。