广元房产所卖的房才有退契税

广元房产销售的房产,属于广元市优惠房源,购买时属于新房交易,可以享受新房退契税优惠政策。具体优惠如下:

1. 退契税比例高。广元市对新房交易实行契税优惠政策,契税税率退税比例高达70%-100%不等,属于较高的退契税比例。这可以帮助买家大幅减免购房的相关税费。

2. 退契税时间长。广元市新房退契税优惠政策有较长的退契税期限,最高可达2-3年。这意味着买家在这段时间内交易该房产,可以继续享受高比例的契税退税,没有时间限制。

3. 手续简便。广元市新房退契税手续比较简单,开发商会在房屋过户时一并代办退契税手续,买家只需要提供基本的房屋交易证明材料,开发商会据此申请办理退契税。

4. 范围广泛。广元市新房退契税政策涵盖广元市境内大部分新建住宅物业,包括商品房、经济适用房等各类住宅,退契税范围广泛,买家可选房源较多。

综上,购买广元房产销售的新房源,可以享受广元市较为优惠的新房退契税政策,包括高比例退税、长退契税期限、简易手续以及广泛的房源选择等优点。这对买家来说,可以最大限度减少房屋交易的税费支出,具有较高的价格优势,值得购房者考虑。