北京市新建房屋，需要镇里出图纸盖章，收费3500元每户，哪里有这个规定

对于北京市新建房屋需要镇里出图纸盖章并收取费用的说法,这并没有明确的法律法规要求和依据。具体分析如下:

1. 根据《中华人民共和国建筑法》和《北京市建筑条例》等法规,新的建筑物竣工需办理建筑工程竣工验收备案手续,但未提及需要镇里出具什么证明或收取任何费用。该手续由区县建设部门负责,与镇里无关。

2. 《北京市房地产开发经营管理办法》规定,开发企业需办理预售许可后方可销售房屋,相关手续由房地产主管部门审核,与镇里无关。更未提及需要镇里提供任何证明或收费项目。

3. 查阅北京市各区县的房产交易中心和房屋交易服务中心的收费项目,也未见要求出具镇里证明或图纸并收取费用的内容。房产交易和登记均由房管部门和交易中心负责。

4. 近年来,北京部分地区的房屋交易确有所谓的“入户证”或“入户红章”,声称可以加快交易过户手续,并收取一定费用,但这些都是未经依法批准设置的,属于变相收费,使用者自愿选择,但缺乏法律效力。

5. 收取高额费用要求出具无实际作用的证明文件,职能部门明显越权,属于变相敛财。消费者可拒绝并向有关部门举报。

所以,根据现行法律法规,北京市新建房屋交易并不需要由镇里出具任何证明或收取费用。若有此说法或要求,属于变相摊派或敛财,消费者可以拒绝并投诉。开发商和交易各方可直接按法律规定的手续进行,与镇里并无关联。消费者需明确权利,不被不规范的收费项目误导。