问：
物业公司改建停车场，擅自占用单元通道，协商不成，我个人能起诉吗
答：
个人起诉物业公司占用单元通道的可行性分析如下:
1. 从法律角度,个人作为业主都具有起诉权,可以对侵害自己权益的行为提起民事诉讼。根据的相关法律,业主对共有财产如楼梯、通道等具有使用权和利益,物业公司擅自占用属于违法行为,个人有权提出起诉诉求。
2. 但是,实际操作中,个人起诉物业公司也面临一定困难。第一,作为个人起诉,需要投入大量时间、精力,也需要承担一定诉讼风险,而且诉讼周期长,容易产生疲劳。第二,单个业主诉讼力量有限,不如业主联合起来通过业委会等形式集体维权的效果好。第三,由于涉及专业知识,个人不易准确定位物业公司的违法违规行为及引用相关法律法规,这也会对诉讼产生一定影响。
3. 所以,总体来说,个人起诉物业公司占用单元通道在法律上是可行的,但实际操作中会面临诸多困难。个人如果要起诉,最好与其他业主协商、联合,由业主委员会或业主代表的形式集体提出诉讼,这可以在一定程度上摆平多种困难,也更有力地维护业主的合法权益。如果协商与联合都不可行,个人再采取起诉也为时已晚,可以向有关部门举报等方式解决。
综上,个人起诉物业公司占用单元通道可行性不高,尽量与其他业主协商或集体诉讼为宜。协商不成可采取举报等方式解决,个人起诉应作为最后手段。