问：
北京户口买老人房需要什么条件
答：
在北京购买老人公寓房一般需要满足以下条件:
1. 年龄条件:按北京市老年人权益保障条例规定,购买老人公寓的年龄通常为60周岁及以上,个别楼盘会将年龄下调至55周岁。需要提供购房人的身份证等证明材料。
2. 户口条件:一般须持有北京市户口,或具有工作单位在北京的非北京户口。部分楼盘会要求近5-10年在京工作或居住。需要提供购房人本人及配偶的户口簿或居住证等材料。
3. 经济条件:所得和资产方面没有具体要求,但是银行会根据购房人的还贷能力来审核房贷申请,一般要求还贷成数在50%以内。
4. 配偶条件:有些楼盘要求购房人必须购买双人套房型,由夫妻共同当买受人。如果未婚、离异或丧偶的,也需符合相关要求。
5. 其他:有些楼盘除老年人外,还同意未满60岁的子女作为共有人,利用老人公寓房子资格来购入普通住房。但详细政策因楼盘而异,购房前需仔细查阅。
除此之外,购买老人房还需要按正常购房流程办理手续,包括签订购房合同、交纳订金、申请贷款、签署所有权转移文件等。整个购房过程比较复杂,建议咨询楼盘销售人员或找经纪公司协助处理。
希望以上信息能详细解答您关于北京老人公寓房购买的相关问题。如果您有其它疑问,欢迎提出。