问：
100万商铺买卖要交多少税？
答：
对于100万元的商铺买卖要交纳的税费,主要包括以下几个方面:
1. 商品房买卖印花税
根据不同城市的规定,对100万元的商铺买卖需要交纳0.05%或更低的印花税。以0.05%税率计算,需要交纳印花税5,000元。
2. 契税
契税按照房屋买卖成交总价的3%交纳。100万元的商铺买卖需要交纳3万元的契税。
3. 个人所得税
如果卖家为个人,则需要按照个人所得税率交纳房产转让所得税。具体税率根据持有期限不同在5%-20%不等。
4. 增值税
如果卖家为企业,且商铺属于增值税纳税环节,则卖家需要交纳增值税。增值税税率为6%或10%。
5. 土地增值税
土地增值税需按照增值部分的50%交纳。增值部分需要扣除购买价款、相关税费等。
6. 代理机构佣金
如果通过中介机构买卖,还需要支付一定比例的佣金。
除上述税费外,根据不同城市和个案情况,可能还需要交纳教育费附加、地方教育附加费等。具体税负需要根据实际情况计算。