什么是等额本息法和等额本金法？

等额本息法和等额本金法是两种不同的贷款还款方式。

1. 等额本息法是每期还款额都是相同的,但每期还款用于偿还利息和本金的比例不同。前期偿还的利息更多,本金较少;后期偿还的利息减少,本金较多。

2. 等额本金法是每期偿还的本金额都是相同的,但每期利息递减,所以每期还款额也在逐期减少。等额本金法前期偿还利息较多,贷款尾期偿还利息很少。

3. 等额本息法计算简单,借款人每期偿还负担相同,利率变化对每期还款无影响。等额本金法初期偿还压力大,后期轻松,利率下降可减少还款额。

4. 房贷和个人商业贷款多采用等额本息法;企业贷款和汽车贷款多采用等额本金法。

5. 借款人可根据自己的资金周转情况,选择适合的还款方式。经济能力强的可以选择等额本金法,钱逼紧时可选择等额本息法。

6. 两种还款方式对借款总成本影响不大,月供不同但总利息支出相近。按期足额偿还最重要。