房子不租了定金不退怎么办

如果房东不租房子了但拒绝退还定金,可以考虑以下几点:

1. 查看合同条款,看合同对“房东不租”的约定。如果有违约赔偿条款,可以要求执行。

2. 沟通协商,表达要求退定金的理由,表示可以体谅房东困难,但定金需要退回。如果房东态度强硬,则采取下一步措施。

3. 收集证据,包括签的合同、付款凭证、通讯证据等。证据越充分,维权越有力。

4. 向房东施加压力,表示已经收集证据,可以报警或者诉诸法律,这会对房东造成一定影响。

5. 报警求助,向当地警方报案,需要提供交易证据。警方会出面协调解决纠纷。

6. 起诉到法院,起诉房东合同违约和恶意占定金。提供交易证据,法院会判决房东退还定金及赔偿损失。

7. 咨询法律援助,如果准备诉讼,可以向律师咨询,了解诉讼流程和法律风险。律师可以提供专业法律建议。

8. 联系舆论支持,通过媒体报道来舆论施压,使房东意识到社会影响而主动退款。

综上所述,通过适当的沟通、证据收集和施压,可以最大程度争取房东退还定金。如果房东态度强硬,也可以采取法律手段捍卫自身权益。