军产房可以公积金贷款吗？

对于军产房是否可以公积金贷款,综合分析如下:

1. 根据公积金政策,只有获得房屋所有权证书或国有土地使用证的商品房,才能办理公积金贷款。

2. 军产房属于福利分房性质,使用权属于军人个人,但房屋所有权属于军队系统。

3. 大多数地区的军产房只颁发房屋管理权证或者军官证等,而非房屋所有权证书。

4. 所以直接持军产房管理权证是无法直接办理公积金贷款的。

5. 但是部分地区军队房改政策允许军人将军产房转为私有物业后可以办理房产证。这种房产证明确写明持有人对该房屋享有完全所有权。

6. 使用这种房产证转换的军产房,在手续完成产权变更后,可以像其他商品房一样办理公积金贷款。

7. 另外也有个别城市规定,只要军产房管理权证上注明可做抵押贷款,也可以办理公积金贷款。

8. 但大多数地区仍然限制直接使用军产房管理权证办理公积金贷款。需要确认所在地区军产房政策和公积金管理中心规定。