问:
根据我国法律规定,土地使用权出让可以采取的方式包括( )。 A.拍卖 B.招标 C.双方协议 D.划拔
答:
根据我国《土地管理法》的规定,土地使用权可以通过以下几种方式出让:
A) 拍卖 - 是指政府将国有土地使用权公开拍卖出让的方式。这是目前土地出让最主要的方式之一。拍卖可以充分体现土地价值,防止土地资源浪费。
B) 招标 - 是指政府将土地使用权公开招标出让的方式。通过竞价确定土地使用权人及购地价款。这种方式适用于有特定开发要求的土地。
C) 协议出让 - 是指土地行政主管部门与土地使用申请人按照规定程序协商确定受让人及价格后出让的方式。这种方式仅适用于特定用途的土地出让。
D) 划拨 - 是指国家无偿划拨土地使用权给直属机关、事业单位或军队的方式。这种方式 USE 在有特殊用途需要的情况下。
综上所述,我国现行土地使用权出让的方式包括拍卖、招标、协议出让以及划拨。拍卖和招标是最主要的市场化配置土地资源的方式。协议出让和划拨则主要适用于特殊情况。这些方式都需要按照法律规定的程序实施。