问:
广州购买的公积金在云浮能贷款买房吗?
答:
广州购买的公积金在云浮是否能贷款买房,需要考虑以下几点:
1. 公积金贷款是否可跨城使用需要看两个城市是否签订了公积金联合体协议。广州和云浮目前还未签订该协议,所以原则上广州购买的公积金在云浮不能直接贷款。
2. 如果云浮有房产,可以考虑先将公积金转移至云浮,然后再在云浮申请公积金贷款。公积金转移需提交申请,经审批后约1-2月到账。
3. 也可以申请使用广州房产作为抵押,向广州公积金中心申请贷款,然后用贷款资金在云浮购房。但需注意广州和云浮房价差异,以确保贷款额度充足。
4. 云浮也可考虑商业贷款。如符合商业贷款条件,可以在云浮申请商业房贷。
5. 还需注意二手房及新房的不同规定,新房也可申请首付贷款。
综合来说,如果想用广州公积金在云浮买房,最可行的方式是先办理转移手续,否则需要充分考虑抵押条件及贷款额度问题。具体操作建议咨询当地公积金中心。