问：
第一套房子卖掉了再买算首套房吗？
答：
第一套房子卖掉后再买,根据当前的相关房地产政策,一般情况下不能再享受首套房优惠。
根据住房城乡建设部等部门的规定,全国范围内购买首套普通自住房的家庭,可以享受首套房优惠政策,比如首付比例、利率等方面的优惠。
而所谓的“首套房”,是指家庭成员中,所有成员都未在该城市拥有产权房的情况下购买的第一套住房。如果先前购买的首套房被出售,那这笔房产资金在购房时可视个人情况享受有关规定的优惠。但是不能再次以首套房优惠政策购房。
也就是说,哪怕您卖掉了第一套房子,想再次买房时,这第二套房在政策上不再属于首套房。您不能享受首套优惠政策,需要按照二套房政策执行。
但是如果是与配偶离婚后买房,配偶无房而自己有房的情况,可以视为首套购房。总体来说,核心要点是看购房人当前是否拥有该城市的产权房。