问：
房子大税是不是交易一次就得交一次？
答：
房子交易需要交纳的大税通常包括增值税、印花税、契税等。是否每次交易都需要交纳,具体情况如下:
1. 增值税:
房屋销售和租赁都需要交纳增值税。每次转手交易时,都需要按税率交纳增值税。税率根据房屋类型和用途不同,一般在1%-11%之间。
2. 印花税:
买房时需要按房价的0.05%交纳印花税。重复销售不需要再交印花税。但如果交易合同需补缴印花税,买方还需要补交。
3. 契税:
一次性交纳。卖方需要按房价的3%-5%交纳契税。重复销售时,不需要再交契税。但契税优惠政策会调整,买方需注意政策变化。
4. 土地增值税:
根据房屋登记时间和转手次数计算应纳税额。非普通住宅每次转手交易都需要重新计算交纳。
5. 个人所得税:
计算住房转让收入需要缴税。但每人每年有可减免额度。
综上所述,增值税和土地增值税每次交易都需要交,印花税和契税一次性交清,个人所得税视情况缴纳。