离婚后房产证有双方的名字怎么办

好的,关于离婚后房产证上还有双方名字的处理,我来详细说明一下:

1. 查明房产权属

首先需要查阅婚前财产协议、赠与协议等资料,确认该房产的确属于双方共同财产。如果其中一方能提供证据证明房产为其单独所有,则可以直接过户到其个人名下。

2. 协商过户

如果确认是共同财产,则需要双方协商,签署协议,明确过户给哪一方。协议中应明确过户条件、安排未成年子女居住等内容。

3. 进行房产过户

带着双方签字的房产过户协议,找到房管局申请过户登记。办理change房产证换发手续。关于印花税等税费也需要双方明确承担。 

4. 处理住房问题

如果未成年子女需要住房,则可以在过户协议中明确,由取得房产一方将房屋的部分或全部使用权限于未成年子女居住。

5. 其他财产分割

除了房产,夫妻的其他共同财产,如存款、车辆等,也需要一并进行分割或转移。

6. 更改登记信息

最后还需要去相关部门更改变更登记信息,如银行账户、社保、公积金等个人信息变更。