农村自己家院子盖房住需要啥手续？

对于农村自己家院子盖房住,一般需要注意以下手续:

1. 农房用地审批

根据《农村土地管理法》和《农村土地承包法》的规定,农村集体所有土地用于个人住宅,应当依法办理审批手续。需要向村集体和乡镇政府申请建房用地,取得农房建设用地红线证明,确定建房的位置和面积。

2. 农房施工许可

在开始施工前,需要向镇政府申请农房施工许可证,确保房屋符合当地的建筑和规划要求。有些地方还需要办理农房预售许可证。

3. 房屋竣工验收

房屋建设完成后,需要申请当地建设或规划部门进行竣工验收,取得农房竣工验收合格证书。有些地方还需办理农房所有权证。

4. 户口登记

住房竣工后,需要持有关证明到公安机关申请户口迁入登记。

5. 农村土地承包经营权证

确认建房属于家庭自留地范围内,确保建房不占用集体耕地。部分地区需要在农村土地承包经营权证背书登记自留地用途。

6. 申报PROPERTY税

 some areas may require declaration and payment of property tax after completion of rural housing.

以上是盖农房可能需要的主要手续,具体要求可向当地相关部门咨询。手续办理过程中要注意符合法律法规要求,不能违建乱建。