问：
沈阳市中房上东花墅3期一楼88平方米增送家电，77万怎么样？
答：
沈阳市中房上东花墅3期一楼88平方米,77万的价格在本地房产市场上算是比较具有吸引力的。据了解:
1. 沈阳上东花墅是中房置地的高端楼盘,位于沈阳经济技术开发区,周边配套设施较完善,小区环境优美。一期和二期销售情况较好,三期作为尾期,价格具有一定优势。
2. 88平方米的房型在该楼盘属于中型户型,一楼户型少见,采光好且无爬楼消耗,很受购房者欢迎,升值潜力大。
3. 77万的价格,如果包含家电的增送,拟在2019年同期其他楼盘的价格水平来看还是比较亲民的,基本能达到性价比较高的要求。
4. 但是,需要注意的是,一楼户型,特别是毗邻花园或公共空间的位置,存在一定的安全隐患, noise遮断效果可能稍差,这点在购买时需要权衡。
5. 近期楼市调控政策频出,房价存在一定下行压力,在签约前建议再对近期成交情况做进一步了解,避免房价下滑空间过大的风险。
综上,如果对一楼户型、小区环境无太大要求,77万的价格加上家电增送,购入沈阳上东花墅3期88平方米的房产可以考虑,但签约前建议再做进一步的市场调研,确保买入后资产升值空间的合理性。希望上述信息能详细回答您的疑问,如果您有其他问题欢迎咨询。